****市****区洪都片区地下排水管网项目
《建设项目用地预审与选址意见书》批前公示
报送科室:用地规划科 |
公示时间:****.**.**-****.**.** |
联系方式:****市自然资源和规划局张工 |
公示地点:项目现场、市规划展示中心、市局网站 |
联系电话:****-******** |
公示网址:****://***.**.***.**/ |
报送科室:用地规划科公示时间:****.**.**-****.**.**
联系方式:****市自然资源和规划局张工公示地点:项目现场、市规划展示中心、市局网站
联系电话:****-********公示网址:****://***.**.***.**/
根据市领导对市自然资源和规划局****年第***期《专报》的批示精神,航空东路、丹玉路、丹园街由****区政府负责
修建,****区政府常务会议《记录摘要》(*)明确****市****区国有资产投资集团有限公司为项目业主单位。****区
发改委青发改字(****)*号批复项目建议书
经研究,我局同意核发该项目的《建设项目用地预审与选址意见书》。根据《****省城乡规划条例》第***条的规
定,对该项目核发《建设项目用地预审与选址意见书》予以公示。
*、用地预审意见
****市****区洪都片区地下排水管网项目用地面积约**.**亩,均为存量建设用地,根据《自然资源部关于进*步做好
用地用海要素保障的通知》(自然资发(****)**号)的要求,经依法批准的国土空间规划(含土地利用总体规划)确定的
城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目,不需申请办理用地预审。
*、用地规划设计条件
*、项目名称:****市****区洪都片区地下排水管网项目
*、项目位置:航空东路(新溪桥南路-新溪桥路);丹玉路(城南路-朱桥东路);丹园街(规划路-青山湖大道)。
*、用地性质:城镇村道路用地(****)
*、用地面积:约**.**亩,其中航空东路约*.**亩,丹玉路约**.**亩,丹园街约**.**亩
*、道路等级:城市支路
*、规划道路标准断面
(*)红线宽度:航空东路-标准段宽**米;丹玉路、丹园街-标准段宽**米。
(*)横断面形式:航空东路-*.*米人行道+*.*米车行道+*.*米人行道;丹玉路、丹园街-*米人行道+*.*米非机动车道
+*米机动车道+*.*米非机动车道+*米人行道。
(*)车道数:航空东路、丹玉路、丹园街-双向*车道。
(*)规划标高:航空东路-按《****市洪都老厂区周边地区(***、***/***局部)控制性详细规划*****-*、*****-*、
*****-*、*****-*、*****-*、*****-*、*****-*、*****-*街区控规调整》实施;丹玉路、丹园街-按《《****市城南片区
***局部控制性详细规划》*****-*地块控规局部调整》实施。
(*)其它要求:道路断面应按规划*次实施。
*、生态环境要求
(*)须符合海绵城市建设要求,年径流总量控制***%;
(*)须实施雨污分流。
*、管线:按洪自然规划函(****)****号实施。
*、智慧道路
(*)应按照“多杆合*”“多箱合*”等集约化建设原则,各类公共标示、电信箱、路灯、座椅、废物箱等设施应统
*设计;
(*)综合杆、综合机箱及配套设施应合理预留*定的荷载、接口、机箱仓位和管孔等,满足未来使用需要。
**、道路景观
(*)街道家具及附属设施:街道家具及附属设施应布置在设施带、绿化带或建筑前区,避免占用人行道或阻碍通行。
(*)道路绿化:乔木、灌木、地被植物应因地制宜设置,不得影响交通安全,不应遮挡路灯照明;绿化以本地树种为
宜;实施时,在确保安全的同时应尽可能保护已有的大乔木绿化。
(*)视距:道路沿线的交叉口、出入口、行人过街横道等处应满足行人、骑车人和驾驶员的视距要求,交通护栏、道
路绿化及其他附属设施高度不得超过*.*米,且需要提前降低
**、衔接交通
(*)应做好与相交或衔接道路(交叉口)平面、标高的衔接工作,临近相交路口和衔接道路应纳入项目统*实施,确
保交通组织顺畅。
(*)应处理好与邻近地块的室外地坪标高的关系,对邻近地块机动车出入口应进行交通稳静化处理,以保证非机动道
连续性及周边单位、居民正常出行。
**、公共交通设施:按规划设置公交站台(原则上应设置港湾式公交站台),如涉及到轨道站点应考虑换乘衔接。
**、附件:用地范围附图。
**、备注:本规划设计要求中未涉及的规划控制要求按《城市道路工程设计规范》(*****-****)及其他相关规范、补充
规定执行。
航空东路、丹园街、丹玉路项目地理位置图
****市自然资源和规划局监制